Fazenda a Margem do Rio de Contas

Descrição

UMA BREVE DESCRIÇÃO
Área Total 36,9 hectares

Local: Km 09- Rodovia-BA 001- Itacaré x Camamu: REFERENCIA Cabeceira da ponte sobre o rio de conta, acesso pelo rio e pela rodovia.

150 metros na BA-001 e 600 metros no Rio de Contas.

se não visualizar as fotos favor avisar que eu reenvio.

Documentos:

já com ‘georeferenciamento’ certificado pelo Incra e ‘averbado’ junto à matrícula do imóvel no Cartório de Imóveis TITULOS E Documentos,
ITR e CCIR atualizados em meme do vendedor proprietario.

DISTRIBUIÇÃO da Terra.
4 hect. de cacau,

9 hect de pastagem decadente,

7 hect de capoeira fina e cerca de 9 hect de mata…
4 pequenas nascentes – uma represada por barragem nova de concreto q gera água para a sede velha – e dois ribeirões (um com pequena cachoeira de 4 metros) q se juntam dentro da propriedade…

Estrutura benfeitorias
Sede velha e barcaça reformadas…
Casa nova pré-fabricada (madeira) vinda de São Paulo com 57 m2…
Garagem nova com depósito e banheiro em alvenaria e telha de barro com 90 m2…

Investimento:
Esta é uma área que do ponto de vista econômico pode se investido qualquer empreendimento, está a margem da pista e do rio de contas, próximo a cidade, e dentro de uma área turística. Portanto é possível empreender:
01- Um hotel com restaurante e atividades esportiva, lazer e aventura, como também o eco turismo rural.
02- condomínio.
03- Posto de gasolina.
04- Caso queira trabalha com plantações é propicio a plantação de palmito, popunha, entre outros.